GPS Pasarkan Kondotel Best Western Grand Palace Kemayoran

LENSAINDONESIA.COM: Sebanyak 114 unit kondominium hotel (kondotel) Best Western Grand Palace, Kemayoran, Jakarta ditawarkan PT. Global Pertama Sejahtera (GPS) kepada para investor yang ingin berinvestasi di sektor properti. Pihak GPS menjamin properti ini dengan modal dan resiko yang minim, tetapi bisa mendapatkan return on investment (ROI) yang pati setiap tahunnya.

Wahjono, Direktur PT. Global Pertama Sejahtera mengatakan, bisnis hotel di Jakarta saat ini masih menjanjikan. Dari sebuah survei yang dilakukan Horwarth HTL bahwa traffic wisatawan domestik dan mancanegara setiap tahun ada kenaikan sebesar 9 – 13 % dan tingkat hunian rata-rata hotel di Jakarta sebesar 70%.

“Dari data itulah membuat kami optimis untuk membuat kondotel di daerah Kemayoran, Jakarta. Kami satu-satunya kondotel di Jakarta dan pioneernya di bandar kota Kemayoran, Jakarta. Apalagi pemerintah saat ini menargetkan di tahun ini lebih dari 8 juta wisatawan harus berkunjung di seluruh daerah di Indonesia,” ujar Ir. Wahjono kepada LICOM di Lagoon Pool, Best Western Grand Palace, Kemayoran, Jakarta, Sabtu (12/1/2013).

Wahjono menambahkan bahwa sejak pengenalan produk kondotel ini pada 11 Desember 2012 lalu, pihaknya mengklaim sudah menjual 60% dari 114 unit yang tersedia dan optimis
berhasil menjual semua unit.

“Kondotel ini investasinya senilai Rp 60 miliar. Luasnya sekitar 2,8 hektar dalam tanah bersama termasuk ruko dan apartemen. Harganya Rp 488 juta hingga Rp 800 juta,” jelas Wahjono.

Hal senada diungkapkan Ir. Liong Subur Kusuma selaku General Manager Marketing & Sales PT. Global Pertama Sejahtera bahwa kondotel Best Western Grand Palace Kemayoran memiliki 5 keunggulan ketimbang tempat hunian kompetitor lainnya.

Pertama, ini adalah kondotel pertama di kawasan Kemayoran dan berada di dalam kawasan compact Development Grand Palace Kemayoran seluas 2,8 hektar, tepatnya 6 lantai di tower Dario yakni di lantai 21,23, 25, 26, 26, 27 dan 28 serta di lantai GF sebagai fasilitas kondotel yakni reception lobby, restaurant dan meeting rooms.

“Kami menjamin keamanan 24 jam bagi penghuni disini. Tiap lantai terdapat CCTV dan karena secara keseluruhan terdapat apartemen dan ruko maka hampir ada 100 security di tempat ini. Para penghuni di tempat ini harus memiliki kartu akses untuk menuju ruangan yang dituju,” kata Subur.

Kedua, kondotel ini dekat dengan JI-Expo Kemayoran (PRJ Kemayoran) sehingga marketnya sangat besar.

“Di JI-Expo Kemayoran selalu mempunyai event bertaraf nasional dan internasional. Dan pasti baik peserta maupun pengunjung luar kota event tersebut membutuhkan tempat tinggal yang dekat dan tidak kena macet. Pilihan tempat tinggal yang tepat adalah kondotel
ini,” promosi Subur.

Ketiga, pembeli kondotel ini mendapatkan rental guarantee atau jaminan sewa sebesar 16% untuk 2 tahun pertama yang akan dibayar langsung di muka pada saat pembelian unit. Setelah itu pada tahun ketiga dan kesepuluh berupa profit sharing. Pada pembagian profit sharing kondotel umumnya hanya diambil dari Room Revenue (Nett) yakni hasil income dari penjualan kamar setahun dan setelah dipotong biaya-biaya seperti biaya operasional, operator fee, pajak dan biaya lainnya.

“Pemilik kondotel ini mulai dari tahun pertama sudah mendapatkan keuntungan tambahan dari income Food & Beverage dan MICE ini sehingga akan mengakselerasi peningkatan nilai ROI nya atau sederhananya bisa lebih cepat balik modal,” katanya.

Keempat, dengan adanya potensi market yang besar dan dengan jumlah room terbatas, maka ini akan mendongkrak tingkat hunian setiap tahunnya. Kelima, kondotel ini dioperatori oleh Best Western Internasional yang merupakan jaringan operator hotel internasional terbesar di dunia asal Amerika Serikat. Di dunia, Best Western sudah mengoperasikan 4000
hotel di seluruh dunia di 100 negara.

Kondotel Best Western Grand Palace Kemayoran sendiri di pasarkan dalam 6 tipe yakni Standard A seluas 24 m2, Standar B (24 m2), Superior (28 m2), Deluxe A (31 m2), Deluxe B (32 m2), dan tipe Junior Suite (35 m2). Harganya berkisar Rp 488 juta hingga Rp 800 juta.

Fasilitas yang terdapat di kondotel ini antara lainnya Lagoon Pool, Restaurant, Meeting Room, Sky Cafe, Fitness, Spa, Executive Lagoon, Tenis Court dan Basket 3on3. @Rudi

Image may be NSFW.
Clik here to view.

Image may be NSFW.
Clik here to view.

Image may be NSFW.
Clik here to view.

Image may be NSFW.
Clik here to view.

Image may be NSFW.
Clik here to view.

Image may be NSFW.
Clik here to view.

Image may be NSFW.
Clik here to view.

Image may be NSFW.
Clik here to view.

Image may be NSFW.
Clik here to view.

Image may be NSFW.
Clik here to view.